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Ya no tienes que hacer todo tú sólo
Si tu edificio ha cumplido 50 años o está a punto de cumplirlos, entonces tendrás que tramitar el Informe de Evaluación del Edificio.
¿No sabes que es el IEE? Te lo contamos todo!
¿Quieres crear un espacio único para tu entero confort? ¿Buscar poner a punta una propiedad para explotarla económicamente (alquiler, alquiler vacacional o venta)? Estás en buenas manos:
Electricidad, fontanería, superficies durables y fáciles de limpiar son algunas de las claves para tener éxito en la reforma de tu cocina. ¿Quieres renovar tu cocina?
Una reforma integral es una gran labor, cuya finalidad es crear para ti un espacio soñado, lleno de confort, donde puedas hacer cómodamente tu día a día. Te ayudamos a conseguirlo:
¿Quieres realizar una reforma en tu vivienda? Cuéntanos más sobre tu proyecto.
Una vez nos has contactado, lo más importante para nosotros es conocer tus necesidades, qué tipo de obra quieres realizar, baño, cocina o integral, por ejemplo. Tras esta primera conversación nuestro equipo técnico organizará una visita a la vivienda para hacer mediciones, ver el estado de la vivienda, la distribución, la altura de los techos o el estado de las instalaciones eléctrica y de fontanería, así como repasar los detalles de tu proyecto de obra. Con toda esta información podremos hacerte un presupuesto a medida, desglosado por partidas, las cuales podrás modificar.
En nuestros presupuestos encontrarás la licencia de obra, los materiales seleccionados y la mano de obra requerida. En todos nuestros presupuestos garantizamos los plazos de ejecución y además te damos la limpieza de la vivienda, gratis!
Es increíble la sensación de entrar en tu casa reformada, te vuelve a enamorar. Y no importa el motivo para realizar una reforma integral en Alicante, sea para actualizar una vivienda antigua, ponerla a la venta o ponerla en alquiler, lo importante, el paso clave es la elección de la empresa de reformas que hará los trabajos en tu vivienda. Y te explicamos cómo hacerlo, qué detalles comprobar, para que tengas la reforma que te mereces.
Alicante es una ciudad con un parque inmobiliario antiguo, donde predominan las viviendas de más de 30 años, y más de 50. Si bien es cierto es que la ciudad se sumó a la gran ola constructora de los años la primera década del siglo, solamente se ha comenzado a aplicar el código técnico en años recientes, cumpliendo con las normas de espacio, distribución, aislamiento térmico o acústico o calidades de los materiales. Esto significa que la mayoría de las viviendas de la ciudad necesitan de algún tipo de reforma, y éstas son las más comunes.
Reformar el baño es uno de los puntos clave de una vivienda, ejemplo de ello es que las casas con baños reformados se venden y alquilan antes que las casas al mismo precio con baños sin reformar. Aporta valor y es un elemento que enamora. Las reformas de los baños se pueden llevar a cabo por diversas razones, pero las que más peso tienen son 3.
Otro producto estrella es la cocina y en muchos casos por las mismas razones por las cuales reformamos el baño, acabamos reformando la cocina, incluso al mismo tiempo. Vamos a verlo. Por un lado, reformar la cocina incrementa el valor de la vivienda, facilita una venta o un alquiler, y bueno, es realmente cómodo para toda la familia que la cocina cumpla con su función: cocinar, almacenar alimentos y utensilios de cocina, ser un espacio donde se pueda estar, sea para comer o charlar.
Dado que muchas veces es necesario tocar los muros o los techos para pasar nueva fontanería, cuando se hacen la reforma en el baño se aprovecha para renovar la cocina, lo que además, reduce costes totales. Si es tu caso, es muy importante la visita del arquitecto técnico, en la que puedas presentar tus necesidades, almacenaje, espacio, estilo, y al mismo tiempo revisar el estado de las instalaciones eléctrica y de fontanería, para evaluar tus necesidades y darte una solución a medida. Al final, resulta mucho más barato y práctico reformar sólo una vez.
¿Qué es lo más demandado en las reformas de cocinas en Alicante? Como empresa de reformas en Alicante podemos confirmarte que predomina la mejoría estética y funcional. Como propietarios buscamos crear cocinas prácticas y fluidas, espacios donde sea cómodo estar. Aquí brillan los electrodomésticos empotrados, los muebles de cocina con accesorios para aprovechar al máximo los espacios, así como los muebles que se ocultan o multifunción. Lo siguiente más demandado en las reformas de cocinas es la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería. En tercer lugar la actualización estética, en cocinas que son más recientes, pero con un estilo que recuerda a los 90, se ´pueden realizar intervenciones muy sencillas y resultonas: pintar los azulejos, sustituir la encimera, cambiar muebles de cocina por soluciones más funcionales…
Como ya hemos visto, las viviendas de Alicante son muy antiguas en general, más de 30 y 50 años, o aunque de construcción reciente, con fallos, como las realizadas entre 1996 y 2006. La mayoría de las intervenciones en fontanería están orientadas a actualizar las viejas tuberías por materiales duraderos, cobre o multicapa, mientras que en los desagües se utiliza PCV.
Estos trabajos se pueden realizar de manera independiente o en conjunto con lo que hemos visto más arriba. Siempre resulta más cómoda para los clientes una reforma integral, ya que se reduce el tiempo que se tiene la vivienda en obras.
Puertas, ventanas y suelos suponen la vestimenta de la vivienda. Podemos pasar de una casa de los 90 a una moderna de corte minimalista con estos 3 sencillos elementos. O de una casa vintage a una industrial simplemente jugando con los materiales y los colores. En la visita por parte de nuestro equipo técnico propón el estilo con el cual te gustaría vestir tu vivienda y te asesoraremos para elegir los materiales más adecuados.
El aislamiento es otro de los puntos importantes, ya que aumenta el confort de la vivienda. La temperatura ideal de una vivienda está entre los 21 y 24ºC, pero al no contar con un buen aislamiento solemos tenerlas por encima o por debajo. Nuestro equipo está especializado en la sustitución de ventanas por aluminio o PVC, así como colocar aislamiento térmico y acústico en muros y techos, y mejorar así tu calidad de vida.
Cuando compramos una solución a medida, como usuarios, 3 son las cosas que más nos preocupan. ¿Será capaz de realizar el trabajo solicitado? ¿Qué garantías tengo de que se hará como yo lo quiero y en el tiempo establecido? ¿Es adecuado el precio?
La toma de contacto. Tras contactar con nosotros, nuestro arquitecto técnico realizará una visita a tu propiedad en la cual tomará mediciones, hará un plano y tomará nota del estado: fontanería electricidad, suelos, cerramientos, etc. En la misma visita podrás hablar en detalle del tipo de reforma que quieres acometer, de cocina, baños, integral, actualización del estilo, etc., así como el tipo de materiales y el estilo que le quieres dar a tu vivienda con la reforma: moderno, minimalista, vintage…
Con todos los datos recopilados preparamos un presupuesto desglosado por partidas en las cuales tendrás los trabajos que se van a acometer, los materiales, calidades y cantidad, y la mano de obra requerida para su ejecución. Una vez preparado, lo repasamos contigo punto por punto, por si quieres añadir, cambiar o quitar elementos, creando una solución personalizada para tu reforma.
Nuestras garantías figuran en este presupuesto, como son los tiempos de ejecución, es decir, en qué plazo estarán finalizados los trabajos; también aparecen nuestros datos fiscales. El presupuesto es un contrato en el cual nos obligamos a cumplir lo que pone por escrito. Asimismo, aparece reflejado el permiso de obra que se requiere para tu reforma, y que nuestro equipo tramitará con el ayuntamiento de Alicante para que tu obra cumpla con todos los requisitos legales.
Nuestra empresa está dada de alta, cuenta con todos los permisos, seguro de responsabilidad civil y profesionales en nómina. Llevamos más de 10 años trabajando en Alicante.
No es que Alicante sea diferente al resto del país, de hecho estos consejos te serán válidos en cualquier ciudad española.
Como ya sabes, las reformas son inversiones costosas y hay que ser muy cuidadoso cuando asignamos el proyecto a una empresa de reformas. ¿Qué garantías nos ofrece? ¿Tienen seguro de responsabilidad civil? ¿Los trabajadores están contratados y cuentan con las medidas de protección? ¿Es una empresa real? Poder responder afirmativamente a estas preguntas garantiza la seguridad del proyecto.
Pasos previos. Cuando buscas por internet una empresa de reformas puedes comprobar en páginas como Axesor si está dada de alta, si tiene un CIF válido en su web, si hay una oficina y un teléfono de contacto, y todo esto sin haber tenido que llamar siquiera.
1. Contactar con la empresa. Es una buena forma de evaluar a la empresa, la forma de atención, la información que solicitan, si hay una respuesta por parte del equipo técnico (arquitecto técnico).
2. La visita. Una empresa que trabaja de manera profesional enviará a su arquitecto técnico a la visita para que realice una entrevista más profunda de tus necesidades, hacer las mediciones, un plano, evaluar el estado general de la vivienda y de las instalaciones eléctrica y de fontanería.
3. El presupuesto. Una reforma integral es un trabajo amplio, con muchos puntos y muchas necesidades que cubrir, cuanto más detallado sea este, mejor. Un presupuesto tiene que estar detallado por partidas, es decir, los disntintos trabajos que se realizarán, por ejemplo: fontanería, electricidad, carpintería… o cocina, baño 1, baño 2… Lo importante es que detalle el trabajo a realizar, los materiales que se usarán, el coste de los materiales y la mano de obra. En el presupuesto, además, deben aparecer, los datos fiscales de la empresa, la duración de los trabajos y su incumplimiento, así como los supuestos que puedan surgir durante la ejecución de la obra.
4. La valoración. Repasar el presupuesto es necesario, si como usuario tienes dudas, quieres añadir o eliminar partidas o elementos dentro de las partidas, este es el momento de hacerlo y la empresa debe facilitarte repasar el presupuesto.
5. Consideraciones finales. Una vez tengas el o los presupuestos que te interesan toca elegir, y aunque el precio es muchas veces el factor determinante, no es siempre el mejor. Una empresa que te aporta factura te permite, por un lado, desgravar la reforma, y por el otro, reclamar incidencias. Comprobar si tiene seguro de responsabilidad civil y con qué empresa o que sus trabajadores estén dados de alta es más complicado de confirmar, pero puedes preguntar si necesitas mayores credenciales. Para una reforma o reforma integral en Alicante te hará falta solicitar un permiso de obra menor o mayor, según convenga. ¿Está la partida para permiso de obra incluida en el presupuesto? ¿Hay un arquitecto o arquitecto técnico detrás? Comprueba las ´valoraciones de la empresa realizadas por sus clientes en Google y Habitissimo. Y no olvides revisar sus trabajos, solemos publicarlos en nuestras webs con mucho orgullo.
En una reforma cada detalle importa, nuestros expertos te acompañan en cada paso para que tomes las mejores decisiones.
Cuéntanos qué necesitas, prepararemos un presupuesto a la medida de tus necesidades
Más de 10 años dedicados a las reformas, contamos con todos los títulos, licencias y permisos para dar el mejor servicio.
